18.05

Вопрос #41590
Можно ли вернуть задаток?

Автор:

Ольга , Город: Благовещенск / обл Амурская, 18.05.2019 04:44:14
подписаться

Суть вопроса:

Внесен задаток на покупку квартиры. Продавец уверял, что на подвесной балкон на 1 этаже не нужно разрешение. Мы задаток внесли, а теперь узнали что все должно быть внесено в тех. план. Можем ли мы вернуть задаток?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Мерцалов Дмитрий Михайлович  
18.05.2019 06:14

Добрый день. В данном случае важным обстоятельством будет являться способ передачи задатка. Если составляли письменное  соглашение о задатке, какие условия были прописаны?

Ответить
Пользователь: Ольга  
18.05.2019 06:58

Мы составляли соглашение о задатке, где в случае отказа покупателя задаток остается продавцу, а при отказе продавца в двойном размере оплачивается покупателю. Но ведь мы видели тех.план, но продавец сказал что подвесной балкон не нужно вносить в техплан, а уже после внесения задатка мы узнали что необходимо.

И вообще, думаем, можт все-таки можно будет взять квартиру и потом оформить балкон. Или все-таки искать другую квартиру без таких проблем, еще сроки поджимают

Ответить
Юрист: Виль Виктор Александрович  
18.05.2019 11:59

Здравствуйте. Решать, конечно, Вам, но чтобы оформить подвесной балкон Вам нужно будет изменить проект, изменить общую площадь квартиры, получить согласие всех жильцов, так как внешняя стена является имуществом общего пользования. Чтобы понимать, на что опираться при возврате задатка, нужно изучить договор купли продажи и соглашение о задатке. Отсутствие балкона в техническом паспорте - несоответствие характеристик имущества прописанным в договоре. 

Ответить

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
Автор: Анна Ответов: 13 Подробнее
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
Автор: Ева Ответов: 5 Подробнее
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?
Автор: Ева Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы